-
Atribuțiile Președintelui Asociației de Proprietari
În România, rolul, atribuțiile și responsabilitățile președintelui asociației de proprietari sunt reglementate clar de Legea nr. 196/2018. Președintele nu este doar o funcție simbolică sau un „șef de bloc” care semnează chitanțe, ci este reprezentantul legal al asociației, având obligații juridice și administrative administrative importante.…
-
Modernizarea comunicării în asociațiile de proprietari
Acest proiect de lege din 2025 aduce o modernizare mult așteptată în relația dintre proprietari și asociațiile de locatari, adaptând legislația la era digitală. Practic, se elimină obligativitatea exclusivă a formatului fizic…
-
Contoare inteligente conectate în cloud
Apometrele cu citire la distanță permit monitorizarea consumului de apă (rece/caldă), fără acces în locuință, eliminând necesitatea citirii manuale. Acestea utilizează noua tehnologie LoRa pentru transmiterea automata a datelor, asigurând precizie, intimitate…
-
Fondul de Reparații: Tot ce trebuie să știi
1. Definiție și Reguli de Aur Conform Legii 196/2018, acest fond este obligatoriu și are un regim juridic strict: 2. Ce se repară din acești bani? Orice element care face parte din proprietatea comună, conform cărții tehnice: ⚖️ Ierarhia Decizională (Cine ce face?) Într-o asociație sănătoasă, atribuțiile…
-
RO e-Factura
RO e-Factura este sistemul național de facturare electronică din România, gestionat de Ministerul Finanțelor prin ANAF. Pe scurt, este „autostrada” digitală prin care trec facturile între firme și către stat, scopul principal fiind combaterea evaziunii fiscale și digitalizarea relației dintre contribuabili și autorități. 1. Este obligatorie înrolarea…